Appartement Lumineux de 102m2 à Niort

Bel appartement de trois chambres à Niort

DPE en cours DPE en cours

chanclairot niort appartement

Référence annonce : 00028

Présentation de notre appartement quartier Champclairot à Niort :

St Pierre ImmobilierAppartement

Appartement T4 de 102m2 situé dans le quartier Champclairot à Niort (entre l’avenue de Paris et l’avenue de Limoges).

Bien immobilier situé au 3ème et dernier étage d’une résidence des années 50 dans un environnement résidentiel très agréable.

L’appartement est très lumineux grâce à sa baie vitrée de 7m de long et à sa double exposition est/ouest

Charges modérées (pas d’ascenseur) / Ravalement de façade en 2016 / Jardin privatif clos

Balcon de 9m2 + Grand garage de 25m2 + cellier indépendant 6m2

Prévoir petit travaux électrique et décoration

Prix raisonnable en conséquence.

St Pierre Immobilier :  85 000€ * *Frais d’agence à la charge du vendeur

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36


Visualiser toutes les photos du lumineux appartement T4  :


Repérer dans Niort le quartier Champclairot où se situe l’appartement :


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L’avis de l’agence sur l’appartement T4 quartier Champclairot à niort :

Au premier abord, cet appartement est peut-être moins séduisant qu’un appartement neuf, mais vous allez voir qu’il n’en reste pas moins un bien immobilier très séduisant.

La première chose qui nous a frappé en venant visiter ce bien, c’est le calme et l’atmosphère agréable qui y règne dans ce quartier de Champclairot.

La résidence bordée par son petit parc clos avec une façade fraichement rénovée qui contribue également à cet agréable climat ambiant.

L’appartement précédemment occupé par des séniors aura évidement besoin d’un bon coup de rafraichiseemnt pour révéler tout son potentiel.

Mais même dans son état actuel l’appartement demeure très agréable, extrêmement lumineux et nous somme intimement convaincu que le salon/séjour avec sa baie de sept mètre de long combiné à une cusine ouverte peut rapidement devenir un lieu de vie très contemporain.

Ce beau T4 est également situé au troisième et dernier étage, vous n’aurez donc aucune nuisance au dessus de vous et même si l’absence d’un ascenseur peut paraître comme un handicap, dites-vous que les charges que vous allez économiser pourrons être utilisé à des fins personnelles bien plus utile.

Enfin, pour nous son agréable balcon et son garage sont également de gros atouts pour cet apartement :

: . La sufarce du balcon permet de se restaurer à l’extérieur avec une vue dégagée.

: . Aucun souci de stationnement grâce à son grand garage dans lequel vous pourrez mettre à la fois un gros véhicule ainsi que vos encombrants, et si malgrès tout vous manquez encore de place l’appartement dispose d’un cellier supplémentaire.

Pour l’agence ce bien immobilier est une belle opportunité car il vous apportera un très bon confort de vie grâce à l’ensemble de ces atouts cités.

Et bien qu’un rafraichissement s’impose le prix n’en reste pas moins attractif pour vous permettre de personnaliser et remettre au goût du jour votre appartement.

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36

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