Murs Commerciaux de restaurant

St Pierre Immobilier Niort

En vente murs commerciaux d’un restaurant routier à 10min de Niort

DPE Vierge
murs commerciaux restaurant niort

Murs commerciaux de restaurant

St Pierre Immobilier vous décrit ses murs de restaurant tout proche de Niort :

St Pierre ImmobilierMurs Commerciaux

À vendre murs commerciaux avec un rendement de 18,6% !!!

Restaurant Routier implanté depuis plus de 45ans à l’entrée de l’autoroute A86 en direction de Nantes.

Le bâtiment comprend : une grande salle de 300m2, Appartement T6 de 135m2 + Cave (30m2) et Garage (150m2)

Parcelle de 8 148m2

Bail commercial NEUF du 9 Septembre 2015, affaire saine.

Couverture neuve sur plus de 360m2 avec factures et décennale.

Loyer : 13 020€ht/An

Rentabilité : 18,6%

Très belle opportunité de placement, investisseur prenez contact très rapidement !

St Pierre Immobilier : Vendu à la première visite

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36

 

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St Pierre Immobilier vous donne son Avis sur murs de restaurant tout proche de Niort :

Votre agent spécialisé en immobilier d’entreprise vous offre une fois de plus la possibilité de placer très efficacement vos deniers dans un bien immobilier offrant un excellent rendement.

Certes au premier abord ce bâtiment commercial ne vous séduira comme nous, peut être pas, car il est situé à plus de 10min du centre-ville de Niort isolé sur une nationale et pourtant..

Quand on se penche sur l’histoire de ce routier implanté depuis bientôt un demi siècle, que l’on s’aperçoit qu’il détient le monopole sur la restauration à des kilomètres à la ronde et qu’il est longé par le seule axe qui permet d’accéder à Nantes et à la Vendée;

On comprends mieux pourquoi les propriétaires et ancien gérant le considère comme un emplacement de premier choix.

De plus, le bail commercial vient tout juste d’être renouvelé par les exploitants qui n’ont aucunement l’intention de se séparer de leur affaires fructifiantes.

Avec les derniers travaux entrepris par les propriétaires qui ont engagés la réfection totale de couverture sur plus de 360m2 de rampant, c’est un gage supplémentaire des sérénité pour les trente prochaines années.

Même s’il s’agit de murs commerciaux situés en ruralitée, il n’en reste pas moins un placement extrèment rentable avec plus de 18% de rendement avec un risque presque inexistant.

Comme nous vous êtes séduit par ces murs commerciaux de restaurant, contactez-moi rapidement, je ne pense pas que ce bien immobilier reste longtemps sur le marché.

Si vous avez des questions et besoin d’analyser plus en détaille cet investissement, le dossier complet comprenant le bail commercial, les diagnostics, la taxe foncière ainsi que toutes les photos est déjà prêt à vous être envoyé.

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