Petite Maison de Ville avec Garage et Jardin

St Pierre Immobilier Niort

En vente petite maison de ville avec garage et jardin à Niort

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Très belle opportunité sur cette petite maison de ville avec garage et jardin

St Pierre Immobilier vous décrit sa petite maison de ville à Niort :

St Pierre ImmobilierMaison

Idéal premier achat / investissement

Maison de ville située proche du centre-ville et de la place St Jean, à deux pas du Carrefour City.

Bien immobilier d’environ 60m2 : cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche, wc

: . Garage de 45m2, eau + électricité (non attenant 5 mètres)

: . Jardin de 175m2, eau (non attenant 15 mètres)

Toiture remaniée / Chaudière récente / Électricité récente / Double vitrage PVC

Budget travaux de 5 000€ à 15 000€ pour les moins bricoleurs.

Environnement très calme dans cette impasse composée de trois maisons.

Dernier loyer pratiqué : 470€ hc

+ Contrat d’affichage de 300€ /an pour amortir la taxe foncière de 700€

Mensualité sur 20ans : 325€

 

St Pierre Immobilier : Vendu au prix !

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36

 

St Pierre Immobilier vous montre tout de cette petite maison de ville à Niort :

Localiser dans Niort la petite maison de ville de St Pierre Immobilier :

St Pierre Immobilier vous donne son Avis sur sa petite maison de ville à Niort :

Comme nous, vous l’avez très certainement remarqué à Niort, l’immobilier abordable commençe à refaire surface depuis le premier trimestre 2016. Certes timidement, mais la tendance se confirme avec la fin des vacances d’été.

En tant que professionnel du secteur nous nous félicitons et sommes ravis pour nos acquéreurs car les moins aisés vont enfin pouvoir devenir propriétaire.

Le bien immobilier que nous vous proposons aujourd’hui est sans aucun doute l’une des maisons incontournable  de cette rentrée 2016 et bien qu’elle n’offre pas de prestations haut de gammes, ni un volume à couper le souffle et qu’un travail de rénovation intérieur soit indispensable, elle reste néanmoins un produit rare et surtout une très belle opportunité qu’il serait dommage de laisser passer.

En effet, et nous l’avons rappeler, il y a dans le centre-ville de Niort une offre de maisons à petit prix qui est en sensible progression.

Toutefois trouver une petite maison de ville qui propose à la fois un grand garage et un aussi beau jardin à 5min à pied de l’hyper centre relève de l’exploit.

Certes non attenants, mais le prix ne serait pas le même vous vous en doutez.

Concernant l’entretien de la maison, les propriétaires ont toujours pris avec soin leur patrimoine et toutes les factures de travaux réalisés sont à votre disposition à l’agence :

  • Toiture remaniée en fin 2015
  • Chaudière gaz de 2010
  • Électricité complète en 2006

Tous le gros œuvre est donc en excellent état et il restera juste à votre charge la pose d’une cuisine ainsi que la décoration intérieure.

De plus la taxe foncière reste modérée pour une maison de ville à Niort avec garage et jardin. Et pour alléger cette charge, la maison possède un contrat d’affichage de 300€ par an.

Pour les investisseurs nous estimons le futur loyer entre 500€ et 550€.

Si notre maison de ville vous intéresse, appelez-nous rapidement pour prendre rendez-vous car il se pourrait bien qu’elle trouve acquéreur dès la première visite.

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36

 

Je vous invite également à consulter toutes maisons en vente à Niort.

 

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