Grand Local Commercial N°1 à Niort

St Pierre Immobilier Niort

À louer grand local commercial rue Victor hugo à Niort

St Pierre Immobilier vous décrit son grand local commercial en Emplacement N°1 :

St Pierre Immobilier ⎪ Local Commercial

Idéalement situé entre SEPHORA et SAN MARINA, très grand local commercial rue Victor Hugo à Niort.

Emplacement N°1 à louer avec beau linéaire de vitrine et très gros potentiel pour y dévellopper votre activité dans les meilleurs conditions.

Cet ensemble immobilier comprend :

• Un showroom de 160m2 avec pièce voutée
• 100m2 de surface utile à l’étage à utiliser en surface commercial ou en réserve

Tout juste libéré local commercial offrant un magnifique volume dans un environnement exceptionnel.

 

St Pierre Immobilier : 76 000€ht/An

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36

 

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Qui sera votre meilleur allié sur cet emplacement commercial ?

Difficile de répondre tant ce local est entouré par ce que l’on appelle dans des aspirateur.

Dans un rayon de 10m vos voisins seront sur votre droite le Sephora, le récent Burton, le nouvel espace SFR, Promod et Méphisto; sur votre gauche vous retrouverez le San Marina, Afflelou, Armand Thierry et les Galeries Lafayette; enfin en face : le Carrefour City (la superette du centre), un énorme Eurodif et notre très chère Maison de la Presse.

Il est déjà pratiquement impossible de trouver un emplacement vacant qui offre une telle surface; dans un environnement d’une telle grande qualité, c’est une véritable opportunité qui se présente aujourd’hui.

Depuis l’arrêt des travaux pour la piétonnisation et la réalisation de notre magnifique place  de la brèche, le centre de Niort est redevenu la fierté de la ville.

Concernant le local, il est extrêmement simple à agencer car rectangulaire. Le précèdent locataire (un indépendant durant 9ans) a laissé la boutique dans un très bon. Il sera donc très facile par la suite de le re-décorer selon la charte de votre code couleur.

Si les 160m2 de rez-de-chaussé qu’offre ce local ne vous sufisent pas, sachez qu’il est tout aussi simple de transformer son premier étage en surface commercial pour optimiser les 130m2 supplémentaire de ce palteau.

Vous êtes en recherche de ce type de bien immobilier pour vous implanter ou devellopper votre enseigne. Prenez le temps de venir découvir ce bel emplacement n°1, vous ne serez pas déçu.

Un besoin d’informations supplémentaires ou l’envie de venir vous projeter sur ce local, contactez-nous, nous sommes là pour vous répondre.

Contactez Pierre ROSIER : 06 48 11 51 36

 

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